Introduction
Acacias Bâtie est l’un des huit grands quartiers de la Ville de Genève.
Situé sur la rive gauche de l’Arve, entre ce fleuve, la Ville de Lancy et celle de Carouge, Acacias Bâtie est relié à Plainpalais Jonction par le Pont Hans Wilsdorf.
Le quartier Bâtie-Acacias est situé en rive gauche du Rhône, au sud de Plainpalais, entre le Pont de la Bâtié et le secteur des Acacias.
Il couvre une superficie d’environ 0,75 km² et compte près de 6 500 habitants.
Longtemps considéré comme un pôle industriel et artisanal, le quartier est aujourd’hui en pleine mutation, intégrant progressivement des espaces de bureaux, de logements et des lieux culturels.
Pour en comprendre toutes les facettes, voici quatre regards croisés : celui d’un architecte, d’un historien, d’un financier et d’un chef d’entreprise.
L’architecte : entre friches industrielles et nouveaux programmes
La zone des Acacias et de la Praille est typique des reconversions urbaines. On y trouve encore des entrepôts mais aussi des projets comme le Campus PAV (Praille-Acacias-Vernets), dessiné par des bureaux comme Group8 et Lacaton & Vassal.
Le quartier accueille aussi Le Grütli, centre culturel historique, et de nouvelles résidences intégrant des normes durables.
L’historien : mémoire ouvrière et développement du PAV
Les Acacias étaient le cœur industriel de Genève au XXème siècle : garages, imprimeries, petites industries.
Depuis les années 2000, le PAV est devenu un grand projet d’urbanisme, intégrant logements, activités et espaces publics.
L’ancienne halle industrielle Babcock et les archives cantonales en sont des témoins.
Le financier : immobilier mixte et attractivité croissante
Bâtie-Acacias est aujourd’hui un secteur stratégique pour les promoteurs.
Implenia et Losinger Marazzi sont très actifs dans le PAV.
On y trouve des programmes mixtes résidentiels et tertiaires, avec une demande en forte hausse.
Le prix du m² reste inférieur à ceux du centre mais progresse rapidement.
Le chef d’entreprise : industrie créative et nouveaux espaces
Pour les entreprises, Bâtie-Acacias offre des opportunités : entre Le Grütli, les espaces d’incubation comme PULSE Incubator ou les agences digitales installées en open-space, le quartier attire la création. L’offre de coworking et de bureaux plug & play se développe avec des acteurs comme Gotham ou Regus.
Conclusion Bâtie-Acacias est un quartier en pleine reconversion, mêlant mémoire industrielle et dynamisme contemporain. Un secteur d’avenir pour l’immobilier, l’industrie créative et les services innovants.
