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Contexte
Les Genevois votent le 29 novembre 2026 sur le déclassement de la zone villas de Seymaz-Sud, à Chêne-Bourg. Le projet la ferait passer en zone ordinaire. L’ASLOCA a lancé le référendum contre ce déclassement.
L’essentiel
Le 27 octobre, les référendaires ont dénoncé un risque de spéculation immobilière sur des terrains proches d’une gare du Léman Express. Ils appellent à voter non et craignent un quartier réservé aux ménages aisés.
En zone de développement, le principe des trois tiers impose des logements locatifs, d’utilité publique et en propriété par étage. La zone ordinaire ne prévoit pas de contrôle des prix des terrains, des appartements ni des loyers.
Les chiffres clés
- Surface de la zone : 41 000 mètres carrés, répartis en 45 parcelles.
- Logements annoncés par les partisans : au moins 270, jusqu’à 400.
- Taux de vacance des logements à Genève : 0,3 %, selon le Conseil d’État.
Les positions
Les référendaires : Romain Gauthier, du Rassemblement pour une politique sociale du logement, estime qu’en zone ordinaire « c’est la loi du plus offrant ». Caroline Renold, de l’ASLOCA, parle d’« un précédent dangereux ».
La droite : le PLR, l’UDC, le MCG et les Vert’libéraux soutiennent le oui. Ils estiment que le projet permettra de construire rapidement des logements, avec l’accord des propriétaires.
Le Conseil d’État : il appelle à voter non. Le conseiller d’État Nicolas Walder préférait une zone de développement 4A, mieux adaptée aux besoins du canton selon lui.
La commune : Chêne-Bourg partage l’avis d’une conseillère municipale opposée à la zone ordinaire, mais pas à une densification du secteur.
La suite
Le scrutin cantonal a lieu le 29 novembre 2026. Si le déclassement est accepté, un plan localisé de quartier est prévu pour encadrer le futur quartier.
À lire aussi
Sources
- Tribune de Genève – Seymaz-Sud : les opposants craignent un quartier pour riches
- La Télé – La gauche genevoise dénonce la spéculation immobilière à Seymaz-Sud
- La Télé – La droite genevoise lance sa campagne pour le oui à Seymaz-Sud
- La Télé – Le Conseil d’État appelle à refuser le déclassement de Seymaz-Sud
